Управдомы не смогут выставлять жильцам двойные платежи

Сегодня в СМИ: компенсации за капремонт и цензура в интернете

Людям полезных профессий будет легче стать гражданами России

Иностранцам-профессионалам станет легче получить российское гражданство. Мигранты, у которых есть квалификация в сфере медицины и инжиниринга, а также те из них, кто имеет в качестве специальности рабочую профессию, смогут получить гражданство России в упрощенном порядке, сообщает “Российская газета”.

7 августа заработает приказ Минтруда. Документ определяет перечень профессий, специальностей и должностей иностранных граждан и лиц без гражданства, которые являются квалифицированными специалистами и могут претендовать на прием в российское гражданство в упрощенном порядке.

Россиянам компенсируют траты на капремонт

Россияне не в состоянии платить столь высокие взносы за капитальный ремонт многоквартирного дома. Чтобы помочь им в этом, 85 процентов расходов должны взять на себя муниципальные или региональные власти, считают в Госдуме, пишет “Российская газета”.

Кроме того, необходимо прописать в жилищном законодательстве сроки исполнения ремонтных работ (не позднее чем через восемь лет после начала уплаты взносов населением) и обязать привязывать капремонт к конкретному дому, чтобы каждый собственник знал, что его средства не отойдут другому дому.

Управдомы больше не смогут выставлять жильцам двойные платежи

Двойные платежки и борьба за власть в многоквартирных домах уходят в прошлое. Свести к минимуму “военные” действия между управдомами помогут новые правила проведения общих собраний жильцов, которые вступают в силу в августе, передает “Российская газета”.

По новому закону представители управляющих компаний, товариществ собственников жилья или жилищно-строительного кооператива должны предоставлять в местное отделение Госжилинспекции копии решений и протоколы каждого собрания с жильцами. Причем, сделать они это должны быстро — в течение пяти дней. За такой короткий срок нечистые на руку управдомы просто не успеют подтасовать факты, говорят эксперты.

Санкционные продукты будут искать и внутри России

Искать и уничтожать запрещенные к ввозу в рамках продуктового эмбарго товары Федеральная таможенная служба (ФТС), Роспотребнадзор и Россельхознадзор будут не только на границе, но и по всей территории страны, в том числе в магазинах и на складах продуктовых сетей, сообщает “Коммерсантъ”.

Правительство утвердило правила уничтожения санкционных продуктов, ввезенных в Россию. Уничтожение запрещенного к ввозу продовольствия может проводиться любым способом, предусмотренным законодательством, при этом ликвидация изъятых продуктов производится вне зависимости от того, установлено или нет, кому они принадлежат или кто организовал их провоз. Уничтожение обнаруженных товаров должно проводиться сразу после изъятия, отмечается в документе.

Росздравнадзор оценил качество лекарств на российском рынке

Росздравнадзор опубликовал рейтинг фармпроизводителей, к качеству продукции которых в первой половине 2022 года поступило наибольшее количество нареканий. Больше всего забракованных серий препаратов — у ОАО «Муромский приборостроительный завод», пишет “Коммерсантъ”.

Эксперты утверждают, что из-за выборочности проверок объем некачественной продукции на рынке вдвое превышает выявляемый Росздравнадзором. Они полагают, что этот показатель может еще вырасти после возможной легализации параллельного импорта лекарств.

Россияне все активнее выступают за цензуру в интернете, выяснили социологи

Почти три четверти россиян отрицательно относятся к публикации в интернете негативной информации о чиновниках, говорится в российско-американском исследовании «Чего желает общество: стремление россиян к контролю интернета», которое провели Центр изучения глобальных коммуникаций, профессор Университета Огайо Эрик Нисбет и ВЦИОМ, передают “Ведомости”.

Главными угрозами, исходящими из сети, респонденты называют антироссийскую деятельность иностранных государств, пропаганду суицида и подрыв семейных ценностей. Поэтому информацию в интернете нужно подвергать цензуре, уверены 49% опрошенных, и прежде всего это касается иностранных сайтов (за цензурирование порнографии выступают лишь 15%).

Автоконцерны решили не ждать помощи правительства

АвтоВАЗ, Nissan, Hyundai и Toyota за свой счет продлили программы утилизации автохлама. Выделенные из федерального бюджета в 2022 года на госпрограмму обновления автопарка 15 млрд рублей будут освоены автопроизводителями до конца июля, сообщают “Ведомости”.

На оставшиеся пять месяцев предварительно решено выделить еще 5 млрд рублей, сказал он. Постановления правительства пока нет — ожидается, что документ будет подписан в августе, уточняет человек, близкий к Минпромторгу.

Крокус-шоу: как сделать концертный зал за МКАД самым популярным в столице

Основатель Crocus Group Арас Агаларов вложил в строительство концертного зала «Крокус Сити Холл» $70 млн. Строительство пока не окупилось, однако владелец уже думает о расширении, пишет “РБК”.

Зачем строить шикарный концертный зал там, куда и добраться-то непросто, на пересечении МКАД и Волоколамского шоссе? Зачем вообще Москве новый зал, если даже раскрученные площадки вроде “Олимпийского”, “Лужников” и Большого Кремлевского дворца редко заполняются до конца? «Если все изучить, было понятно, что строить «Крокус Сити Холл» не надо», — рассказывает первый вице-президент Crocus Group Эмин Агаларов. Но за несколько лет новый зал стал самым популярным и престижным в столице.

Сдать протоколы!

06.08.2015

Управдомы больше не смогут выставлять жильцам двойные платёжки.

Двойные платёжки и борьба за власть в многоквартирных домах уходят в прошлое. Свести к минимуму «военные» действия между управдомами помогут новые правила проведения общих собраний жильцов, которые вступают в силу в августе.

По новому закону представители управляющих компаний, товариществ собственников жилья или жилищно-строительного кооператива должны предоставлять в местное отделение Госжилинспекции копии решений и протоколы каждого собрания с жильцами. Причём сделать это они должны быстро — в течение пяти дней. За такой короткий срок нечистые на руку управдомы просто не успеют подтасовать факты, говорят эксперты.

«Война собраний — одна из основных проблем в многоквартирных домах. Особенно там, где есть ТСЖ, — подтвердила в беседе с «Российской газетой» исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль» Светлана Разворотнева. — Часть дома на собрании выбирает одного председателя, вторая часть дома — другого, причём на следующий день. Дом лихорадит, приходят двойные платёжки». Начинается агрессивная агитация жильцов, в почтовые ящики опускают письма с угрозами и так далее. Теперь процесс проведения собраний станет публичным, а контролировать исполнение решений будут жилинспекторы. Кстати, в инспекции протоколы будут хранить три года. Это значит, что в случае судебных исков установить, на чьей стороне правда, не составит труда.

Новые правила также дают право сотрудникам Госжилинспекции устраивать внеплановую проверку тех, кто занимается управлением дома. А сигналом для такой инспекции станут слишком частые собрания — два и более в течение трёх месяцев.

По словам Разворотневой, главное сейчас — установить, как именно будут наказывать тех управдомов, кто не предоставил протокол вовремя.

Между тем, она уверена, что в будущем на членов ТСЖ не стоит возлагать новые обязанности, так как это может отпугнуть активистов от участия в жизни дома. «Сейчас эксперты обсуждают вариант ограничения деятельности товариществ, предлагая оставить им функции заказчиков, — сказала Светлана Разворотнева. — А выполнение работ по дому в этом случае можно передать профессиональным управдомам».

Свести к минимуму «военные» действия между управдомами помогут новые правила проведения общих собраний жильцов, которые вступили в силу 30 августа этого года.

Двойные платежки и борьба за власть в многоквартирных домах уходят в прошлое.

Из письма в редакцию «УП»:

«Статейка, опубликованная в газете «Успех» «Открытое письмо директору МУП «Спецдомоуправление» А.В. Люкшину», меня просто потрясла и возмутила, так как она не выражает мнения жильцов дома № 54 по ул. Степана Разина. Если уж авторы этого письма хотели изложить свою точку зрения, то зачем прятать свои лица, и писать от имени жителей всего дома. В публикации говорится, что на жильцов дома оказывается морально-психологическое давление со стороны сотрудников СПДУ. Это огульная ложь. Большинство жителей нашего дома не хотят переходить в новую управляющую компанию. Абсолютная ложь, что сотрудники МУП «СпДУ» угрожают кому-то там физической расправой. В нашем доме уже сменилось несколько управляющих компаний, и переход от одной к другой ничего хорошего дому не принес. СпДУ досталось от других компаний тяжелое наследство, но, несмотря, на постоянные судебные иски и разбирательства, компания несет ответственность за взятые на себя обязательства. Ведь, по большому счету, мы сами виноваты в том, что наш дом из-за всех этих дрязг с управляющими компаниями приходит в упадок. Своим равнодушием и молчанием мы потворствуем всему этому беспределу, который творится в нашем доме. Мы должны объединиться и все вместе отстаивать свои законные права. А для этого надо ходить на собрания, дружить с соседями и тогда, может быть, что-то изменится к лучшему.

Жительница дома № 54 по ул.Степана Разина (г. Ижевск) В.А. Майшева и еще 12 подписей.

Война собраний — одна из основных проблем в многоквартирных домах. Часть собственников голосует за одну управляющую компанию, вторая — за другую, причем на следующий день. Дом лихорадит, приходят двойные платежки. Начинается агрессивная агитация жильцов, в почтовые ящики опускают письма с угрозами, доходит даже до рукопашной. Именно такая непростая ситуация сложилась сегодня в доме № 54 по ул. Степана Разина в Ижевске, и в десятках других домов Ижевска. Исправить ее, по словам главного государственного жилищного инспектора Удмуртской Республики Марата Исмагилова, помогут новые поправки в Жилищный кодекс, вступившие в силу с 30 августа.

По словам Марата Исмагилова, подделка протоколов общих собраний жильцов в последние годы приняла просто эпидемические масштабы. С помощью этих филькиных грамот с поддельными подписями собственников жуликоватые руководители управляющих компаний устанавливают удобные для себя правила — увеличивают плату, планируют проведение ненужных ремонтных работ и так далее. А совсем уж вопиющими стали случаи смены «власти» с помощью таких вот фальшивок. Бороться с этим явлением очень сложно. По сути таких путей два — суд и прокуратура. Надо доказывать, что протокол общего собрания — подделка. Это очень непросто. Но даже в случае возбуждения уголовного дела это еще не гарантия будущего суда. А в случае подачи иска в суд — его решение надо ждать долго, и виновные в лучшем случае отделаются невысокими штрафами. Новый закон — серьезная заявка на исправление ситуации. Теперь процесс проведения собраний собственников станет публичным, а контролировать исполнение решений будут сотрудники Госжилинспекции. Еще одна важная новация: протоколы общего собрания получили статус официального документа, соответственно, за их подделку будет наступать уголовная ответственность.

— В случае проведения в доме собрания о смене управляющей организации или способе управления домов – создании ТСЖ, уполномоченные общим собранием лица должны уведомлять предыдущую управляющую организацию и Госжилинспекцию о принятом на общем собрании решении (с приложением копии этого решения). Новая управляющая организация обязана предоставить в Госжилинспекцию протокол общего собрания вместе с бюллетенями и всеми утвержденными документами. Сделать это нужно в течение трех дней. Эти документы необходимы для решения о включении того или иного дома в лицензию УК, — поясняет Марат Исмагилов

После получения пакета документов инспекторы обязаны провести проверку: не было ли нарушений при проведении общего собрания собственников, действителен ли еще договор с прежней управляющей компанией, или уже начал действовать с новой УК. Если все было сделано по правилам, дом включается в лицензию УК. А если нет, организация — нарушитель будет привлечена к ответственности.

— Но прежде чем новая УК приступит к работе, должна быть проведена юридическая процедура по прекращению отношений между собственниками и старой управляющей организацией, – подчеркнул главный жилищный инспектор республики.

Кстати, в инспекции протоколы собраний будут храниться три года. Это значит, что в случае судебных исков установить, на чьей стороне правда, не составит труда. А если в жилинспекцию в течение трех месяцев подряд поступят два и более протокола общего собрания, проведенных по одному и тому же вопросу, инспекция обязана будет провести внеплановую проверку в доме. А с 1 июля 2022 года протоколы общих собраний собственников должны будут находиться в открытом доступе – в Государственной информационной системе «ЖКХ» (ГИС ЖКХ).

Новый закон также расширил полномочия общего собрания собственников жилья. Отныне собрание может наделить Совет дома правом решать вопросы, касающиеся текущего ремонта общего имущества, а также предоставлять председателю Совета дома дополнительные полномочия по решению вопросов, возникающих в его деятельности, но не входящих в компетенцию общего собрания собственников. Также теперь общее собрание собственников вправе принять решение о выплате вознаграждения членам Совета, в том числе председателю Совета дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

P. S.

В Государственной жилищной инспекции УР в курсе ситуации, которая сложилась в доме № 54 по ул. Степана Разина в Ижевске. Как пояснили в ведомстве, сегодня в Госжилинспекцию поступило два протокола общих собраний собственников дома о выборе двух разных управляющих компаний. Причем, ни к одному из них не приложен бюллетень с подписями проголосовавших жильцов. А это значит, что ни один из предоставленных протоколов не является основанием для включения дома в лицензию той или иной управляющей компании.

Знай!

Новый закон серьезно скорректирует порядок проведения собрания собственников МКД:

  • «Очно-заочная» форма проведения общего собрания

Раньше общее собрание собственников жилья в МКД можно было проводить только в очной или заочной форме, сейчас появилась еще одна — очно-заочная. То есть теперь можно проголосовать лично или посредством почтовой, телеграфной связи или иной определенной на общем собрании собственников помещений многоквартирном доме связи, в том числе электронной. Это очень удобно для тех собственников, которые не могут присутствовать на собрании, например, уехали в отпуск или в командировку. Подразумевается, что на очном собрании собственники жилья принимают решения, а результаты голосования в случае отсутствия собственника передаются в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о его проведении.

  • Голосование в электронной форме, с помощью простой электронной подписью

Нововведения предоставляют возможность проводить голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений, посредством оформленных в электронной форме решений, подписанных простой электронной подписью. Данная возможность предусмотрена для очно-заочной и заочной формах голосования. Но для использования простой электронной подписи в целях голосования (проведения общего собрания) необходимо принять данное решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

  • Установлен срок проведения годового общего собрания

Согласно поправкам ст. 45 Жилищного кодекса РФ, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не просто проводится ежегодно, а не позднее первого квартала.

  • Управляющая компания может быть инициатором проведения общего собрания собственников

Это право дают ей соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ. Причем УК может инициировать проведение общего собрания собственников как по текущим вопросам, так и годовые отчетные собрания.

  • Управляющая компания, ТСЖ, ЖСК обязаны помочь собственникам провести общее собрание собственников

Собственник вправе письменно обратиться в управляющую компанию, ТСЖ, кооператив или в иную организацию, управляющую многоквартирным домом с инициативой проведения общего собрания. В течение 45 дней с момента поступления обращения, но не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания, УК должна уведомить о его проведении каждого собственника в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по его результатам, и довести эти сведения до собственников помещений в данном многоквартирном доме.

  • Установлен порядок несения расходов с проведением общего собрания

Ранее порядок возмещения расходов при проведении общего собрания не был установлен вообще, теперь же он будет закреплен законодательно. Определен перечень случаев, когда расходы по проведению общего собрания берут на себя управляющая компания, ресурсоснабжающая организация, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Фото: Наталья СМЕТАНИНА

Управдомы больше не смогут выставлять жильцам двойные платежи

03 августа 2022 Новости России

Двойные платежки и борьба за власть в многоквартирных домах уходят в прошлое. Свести к минимуму «военные» действия между управдомами помогут новые правила проведения общих собраний жильцов, которые вступают в силу в августе.

По новому закону представители управляющих компаний, товариществ собственников жилья или жилищно-строительного кооператива должны предоставлять в местное отделение Госжилинспекции копии решений и протоколы каждого собрания с жильцами. Причем, сделать они это должны быстро — в течение пяти дней. За такой короткий срок нечистые на руку управдомы просто не успеют подтасовать факты, говорят эксперты.

«Война собраний — одна из основных проблем в многоквартирных домах. Особенно там, где есть ТСЖ, — подтвердила в беседе с «РГ» исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль» Светлана Разворотнева. — Часть дома на собрании выбирает одного председателя, вторая часть дома — другого, причем на следующий день. Дом лихорадит, приходят двойные платежки«. Начинается агрессивная агитация жильцов, в почтовые ящики опускают письма с угрозами и так далее. Теперь процесс проведения собраний станет публичным, а контролировать исполнение решений будут жилинспекторы. Кстати, в инспекции протоколы будут храниться три года. Это значит, что в случае судебных исков установить, на чьей стороне правда, не составит труда.

Новые правила также дают право сотрудникам Госжилинспекции устраивать внеплановую проверку тех, кто занимается управлением дома. А сигналом для такой инспекции станут слишком частые собрания — 2 и более в течение трех месяцев.

По словам Разворотневой, главное сейчас установить, как именно будут наказывать тех управдомов, кто не предоставил протокол вовремя.

Между тем она уверена, что в будущем на членов ТСЖ не стоит возлагать новые обязанности, так как это может отпугнуть активистов от участия в жизни дома. «Сейчас эксперты обсуждают вариант ограничения деятельности товариществ, предлагая оставить им функции заказчиков, — сказала Светлана Разворотнева. — А выполнение работ по дому в этом случае можно передать профессиональным управдомам».

«Российская газета» Елена Домчева

    Tags:

  • Управдомы
  • жильцы
  • платежи

Управдомы больше не смогут выставлять жильцам двойные платежи

Двойные платежки и борьба за власть в многоквартирных домах уходят в прошлое. Свести к минимуму «военные» действия между управдомами помогут новые правила проведения общих собраний жильцов, которые вступают в силу в августе.

По новому закону представители управляющих компаний, товариществ собственников жилья или жилищно-строительного кооператива должны предоставлять в местное отделение Госжилинспекции копии решений и протоколы каждого собрания с жильцами. Причем, сделать они это должны быстро — в течение пяти дней. За такой короткий срок нечистые на руку управдомы просто не успеют подтасовать факты, говорят эксперты.

Управдомы не смогут выставлять жильцам двойные платежи — Елена Домчева — Российская газета

«Война собраний — одна из основных проблем в многоквартирных домах. Особенно там, где есть ТСЖ, — подтвердила в беседе с «РГ» исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль» Светлана Разворотнева. — Часть дома на собрании выбирает одного председателя, вторая часть дома — другого, причем на следующий день. Дом лихорадит, приходят двойные платежки«. Начинается агрессивная агитация жильцов, в почтовые ящики опускают письма с угрозами и так далее. Теперь процесс проведения собраний станет публичным, а контролировать исполнение решений будут жилинспекторы. Кстати, в инспекции протоколы будут храниться три года. Это значит, что в случае судебных исков установить, на чьей стороне правда, не составит труда.

Новые правила также дают право сотрудникам Госжилинспекции устраивать внеплановую проверку тех, кто занимается управлением дома. А сигналом для такой инспекции станут слишком частые собрания — 2 и более в течение трех месяцев.

По словам Разворотневой, главное сейчас установить, как именно будут наказывать тех управдомов, кто не предоставил протокол вовремя.

Между тем она уверена, что в будущем на членов ТСЖ не стоит возлагать новые обязанности, так как это может отпугнуть активистов от участия в жизни дома. «Сейчас эксперты обсуждают вариант ограничения деятельности товариществ, предлагая оставить им функции заказчиков, — сказала Светлана Разворотнева. — А выполнение работ по дому в этом случае можно передать профессиональным управдомам».

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: