Серия И209А

Advance Realty

И-209А — описание, характеристики, планировки

И-209А – серия одноподъездных блочных домов башенного типа. Спроектированы как усовершенствования версия серии II-18. Было увеличено количество этажей (с 12 до 14), все квартиры оснастили просторными лоджиями добавили несколько новых планировок, а также второй лифт, которого так не хватало в серии II-18. Основные годы постройки домов серии И-209А:  1970-1980гг.  Основные районы строительства в Москве: Черемушки, Беляево, Бирюлево, Вешняки, Хамовники, Медведково, Кузьминки. В Московской области дома серии И-209А построены в городах: Люберцы, Балашиха, Химки, Щербинка, Одинцово, Красногорск, Сергиев Посад, Лобня.

Серия панельно-блочных домов И-209А сносу  не подлежит, начало санации (капремонта) в Москве – 2000-е гг.

Как и предшествующая серия II-18, дома И-209А спроектированы по каркасно-панельной технологии. Наружные и внутренние стены возводятся из керамзитобетонных блоков разной толщины. Квартиры на этажах располагаются стандартным образом для блочных башен:  1 трехкомнатная, 2 однокомнатных и 4 двухкомнатных. Отличить дома серии И-209А можно по облицовке внешних блоков гранитной крошкой и наличию одного ряда окон в торцах здания.

В части двухкомнатных квартир домов серии И-209А имеются имеются смежные комнаты. Планировка в трехкомнатных квартирах с одной изолированной комнатой и двумя балконами лучше чем в остальных: из нее возможен обзор в три разные стороны.

Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. Предусмотрено два пассажирских лифта. Кухонная плита — газовая или электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Имеются техподполье и техэтаж, для размещния инженерных коммуникаций.

Подробные характеристики серии

Подъезды 1
Этажность 14. Первый этаж, обычно жилой
Высота потолков 2.64 м.
Лифты 2 пассажирских
Балконы Лоджии во всех квартирах кроме первого этажа
Квартир на этаже 7
Годы строительства 1970-1980
Построенных домов
Площади квартир 1-комнатная квартира общая: 34-35 м², жилая: 19 м², кухня: 9-10 м²
2-комнатная квартира общая: 38-46 м², жилая: 24-30 м², кухня: 10,2 м²
3-комнатная квартира общая: 65 м², жилая: 42-43 м², кухня: 9-10 м²
Санузлы Раздельные. Ванны: стандартные,.
Лестницы Обычные, без противопожарного балкона.
Мусоропровод На лестнице с загрузочным клапаном на межэтажных перегородках.
Вентиляция Естественная вытяжная, на кухне и санузле
Стены и перекрытия Наружные стены – керамзитобетонные блоки толщиной 40 см.
Внутренние — керамзитобетонные толщиной 39 см. и 50 см. Внутренние перегородки — гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия — железобетонные панели толщиной 22 см.
Несущие стены Внутренние межквартирные продольные и поперечные
Цвета и облицовка Блоки наружных стен со стороны фасадов офактурены гранитной крошкой, цоколь окрашен масляной краской.
Тип кровли Плоская с внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом.
Достоинства Большие кухни во всех квартирах. Изолированные комнаты в двухкомнатных квартирах.
Недостатки Отсутсвует грузовой лифт. Смежные комнаты в трехкомнатных квартирах.
Производитель Главмоспромстройматериалы (В настоящее время входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщик МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Серия 1605-АМ/9 12  Серия 1МГ-600  Серия 1МГ-601  Серия 1МГ-601-441  Серия 1МГ-601Д  Серия 1МГ-601Е  Серия 1МГ-601Ж

Серия 1МГ-601Ж гостиничная    Серия II-18/12     Серия II-68-01/14-83     Серия II-68-02/12К     Серия II-68-01/16

Серия II-68-02/16М  Серия II-68-03  Серия II-68-04   Серия 1-515/9   Серия II-29  Серия II-49  Серия И-760А  Серия Башня Вулыха

Серия II-67 Смирновская  Серия И-III-3   Серия II-67 Тишинская   Серия II-67 Москворецкая   Серия И-491А  Серия И-521А

Серия И-522А  Серия И-700А  Серия И-700АЯ  Серия П-30  Серия П-3  Серия П-4  Серия П-22К  Серия П-42  Серия П-43

Серия КОПЭ   Серия П-44   Серия П-46   Серия П-55

Серия И-209а

И-209а

Краткое описание

Здания типовой серии И-209а – представляют собой блочные дома башенного типа. В основном строились в 1970-1980-х годах. В доме имеются техподполье и техэтаж, для размещния инженерных коммуникаций.

Серия И-209а развивает идеи серии 12-этажных домов серии II-18, но по сравнению с которой существенно увеличено число квартир, каждая из которых имеет лоджию или балкон.

В последние годы многие здания этой серии подвергаются капитальной реконструкции с полной либо частичной заменой инженерных коммуникаций.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве блочно-панельные дома серии И-209А построены в районах Черемушки, Беляево, Бирюлево, Хамовники, Медведково, Кузьминки и в ряде других районов

В Московской области панельно-блочные дома серии И-209А построены в городах: Люберцы, Балашиха, Одинцово, Красногорск, Химки, Щербинка, Сергиев Посад, Лобня

Площади квартир

Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м²
1-комнатная квартира 34-35 19 9-10
2-комнатная квартира 38-46 24-30 10.2
3-комнатная квартира 65 42-43 9-10

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов) 1
Количество этажей 14. Первый этаж, как правило, жилой
Высота потолков 2.64
Лифты два пассажирских грузоподъемностью 400 кг
Балконы балконы во всех квартирах, кроме первого этажа
Количество квартир на этаже 7
Годы строительства 1970-1980
Перспектива сноса Еще не сносили, вероятность сноса даже в дальней перспективе мала
Что и где сносится можно уточнить
Санузлы раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы
Мусоропровод мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
Вентиляция естественная вытяжная на кухне и в санузле
Стены и облицовка

Наружные стены – керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм.

Внутренние — керамзитобетонные толщиной 390 мм и 500 мм, гипсобетонные — толщиной 180 мм; перегородки — гипсобетонные 80 мм; перекрытия — многопустотные панели толщиной 220 мм

Блоки наружных стен со стороны фасадов офактурены гранитной крошкой, цоколь окрашен масляной краской.

Тип кровли Плоская с внутренним водостоком со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя
Достоинства все комнаты изолированные, возможен снос внутренних перегородок и практически любые перепланировки
Недостатки Нет грузового лифта, небольшие площади квартир, низкое качество швов между плитами перекрытий
Производитель
Проектировщики ГУП МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Объявления о продаже

Планировка

И-209а

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: