Пошаговая инструкция для получения кадастровой выписки об объекте недвижимости

Пошаговая инструкция получения выписки о кадастровой стоимости

Как проверить правильность расчёта налога на землю или возврат суммы денежных средств при покупке квартиры? Все официальные инстанции, в том числе ФНС используют для расчёта сведения, которые предоставляет Росреестр. Сумма кадастровой стоимости, которая указана в выписке из ЕГРН, служит основой для проведения расчётов налоговых обязательств. Для проверки правильности учета сборов, рекомендуем вам заказать кадастровый документ по оценочной стоимости недвижимости.

Порядок заказа справки о стоимости

На нашем информационном ресурсе, пользователи могут получить выписку о кадастровой стоимости на интересующий объект права. Посетители сайта, имеют возможность получить сведения в различном исполнении:

  • Кадастровая информационная выписка о цене на текущий момент или на определённую дату за прошлые годы. Данный тип регламентной справки заменяет кадастровую справку, которая прекратила своё действие с 2022 года.
  • Выписка из ЕГРН, есть несколько вариантов, в том числе упрощённая, расширенная и о переходе прав в прошлом.

В каждом типе сведений имеется пункт по кадастровой цене недвижимости. Для решения споров по оценке, лучше всего заказать справку о стоимости на текущий момент и на определённую дату.

Порядок получения справки о стоимости недвижимости

Получателем документа может быть любое физическое или юридическое лицо. Порядок получения документа таков.

  • В поисковом запросе необходимо указать один из известных вам параметров по недвижимости — кадастровый код (присваивается Росреестром) или точный адрес места, где находится недвижимость. В окне разворота, вам будет предложен подходящий вариант. Изучите внимательно, этот ли объект вас интересует. Для уточнения, можно увеличить виртуальную карту и проверить точное место расположения недвижимости.
  • Выбираем подходящий тип документа. Указываем галочкой вариант получаемых сведений. Если вы хотите заказать два разных документа, например, выписку из ЕГРН и справку о стоимости, необходимо проделать дополнительные операции.
  • Далее вам потребуется указать способ получения. Вашему вниманию будет предложено 3 варианта. Первый вариант, это электронный документ с печатью ЭЦП Росреестра. Доставка будет произведена в течение 2-5 рабочих дней. Второй вариант — бумажный носитель, с доставкой через службу доставки «Почта России», срок исполнения от 5 дней (услуга предоставляется для всех регионов РФ, кроме столичного — Москвы). Третий вариант – курьерская доставка бумажного носителя для Москвы и области.
  • В специальной форме запроса-заказа на нашем сайте можно указать кадастровый идентификатор недвижимости или адрес объекта расположения собственности. Ниже указывается краткая информация о содержании документа.

Заполняем поле обратной связи, указываем ваш электронный адрес почты и ваше имя (необязательно) или ваш номер телефона (также необязательно). Адрес e-mail понадобится для того, чтобы мы могли направить информацию об обработке заказа и порядок оплаты услуги. Оплата заказа производится при помощи сервиса Робокасса. Существует обширный перечень вариантов оплаты, которые подходят под ваши критерии.

Кто может быть получателем справки

В дальнейшем, получив сведения, вы можете использовать документ, как официальную справку для предъявления в различные инстанции. Обращаем пользователей на тот факт, что в стоимость оказываемой услуги включена сумма государственного сбора, которая предусмотрена для получения указанных сведений. Электронная форма документа имеет официальный статус, наравне с традиционным бумажным аналогом. Вам достаточно распечатать на принтере справку или предъявить файл на флешке заинтересованным лицам. Законом определено, что получателем сведений из Росреестра могут быть заинтересованные лица, в том числе покупатели недвижимости или собственники объекта права. Таким образом, все выдаваемые документы имеют публичный статус, и любые инстанции обязаны принимать к рассмотрению полученные сведения. При возникновении текущих вопросов или появились трудности с заказом документов, вы можете оставить свою заявку в форме обратной связи или связаться с нашим оператором в режиме онлайн.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Как заказать и получить выписку об объекте недвижимости из государственного кадастра

Получение кадастровой выписки о земельном участке представляет собой непростой и иногда долгосрочный процесс, требующий обязательного детального изучения. Термин, определяющий, что такое кадастровая выписка (далее КВ), имеет законодательное закрепление в виде упоминания в Федеральном Законе № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так, кадастровой выпиской признаётся информация, предоставленная по соответствующему запросу, содержащая данные о каком-либо объекте недвижимости.

Кадастровая выписка о земельном участке

Кадастровая выписка на земельный участок включает техническую информацию о территории земли, выписка тоже является частью и составляющей кадастрового паспорта на земельный участок.

Законодательство РФ и иные нормативно-правовые акты устанавливают две основных базы, которые содержат сведения о недвижимости, в пределах РФ:

  • первая — это Единый государственный реестр прав (далее ЕГРП);
  • вторая — Единый Государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) и Государственный кадастр недвижимости (далее ГКН).

Ведение указанных баз возложено на два органа — Росреестр и кадастровая палата. В задачи данных организаций входит осуществление учёта недвижимости и своевременная актуализация информации. Ограничений по возможности подачи запросов для получения соответствующих бумаг не предусмотрено, за исключением ограничения по кругу лиц – подавать заявки на получение выписки из кадастра имеют право только правообладатели или лица, обладающие нотариально заверенной доверенностью на осуществление необходимых действий.

Кадастровый паспорт и кадастровая выписка — абсолютно разные документы. Первый выдаётся исключительно владельцу и только после чёткого проведения границ земельного участка. Предоставленные ими данные могут являться идентичными по содержанию, а могут отличаться по полноте информации в зависимости от отдельно взятого запроса.

Если имеется необходимость совершения государственной регистрации права или иной сделки гражданско-правового характера с объектом недвижимости, наличие бумаги не является обязательным условием, тогда как наличие кадастрового паспорта, наоборот, необходимо — в его отсутствие нельзя будет произвести никаких сделок с участком или территорией.

Сфера и срок действия

Сфера действия кадастровой выписки о каждом отдельно взятом объекте недвижимости определяется целями её запроса.

Так, приобретение бумаги в отношении земельного участка понадобится:

  • при разграничении земельных участков;
  • при предоставлении точных сведений о площади или размере участка;
  • при проведении сделок с участком;
  • при постановке участка или находящегося на нём строения на государственный учёт.

Более того, наличие выписки целесообразно при внесении уточнений в стоимость по кадастру в целях последующего решения вопросов, связанных с налогообложением. Она нужна для детализации сведений о способах пользования участком.

Кадастровая выписка не обладает чётко установленным сроком действия, тем не менее, кадастровая палата производит обновление данных каждые 5 лет. Следовательно, хоть сама выписка и не имеет ограничений по хранению и времени действия, актуальность по истечении максимум пяти лет теряется.

Если площадь участка не изменялась, то с почти стопроцентной вероятностью изменится его стоимость по кадастру, что сделает ранее полученные сведения не соответствующими действительности. Кадастровые выписки имеют свойство естественного устаревания. Таким образом, срок действия кадастровой выписки, полученной в отношении земельного участка, а также срок действия выписки в отношении иной недвижимости имеют фактический срок применения, равный пяти календарным годам.

Другие виды кадастровых выписок

Другим видом наиболее распространённых и часто запрашиваемых кадастровых выписок является кадастровая выписка на квартиру и кадастровая выписка на здание. Существенное отличие между видами выписок заключается исключительно в объекте, относительно которого такая выписка выдаётся. Соответственно, будет различаться объем и характер полученной информации, однако, во всех случаях подобная информация носит осведомительный характер и подлежит выдаче для справочных целей, а равным образом для целей удовлетворения указанных ранее причин, в результате возникновения которых осуществлён запрос на получение той или иной выписки.

Рекомендуем ознакомиться:

Существуют установленные государством формы, в соответствии с которыми выдаются запрошенные выписки. В зависимости от полноты запроса каждый раз происходит выбор юридически корректной формы в рамках действующего законодательства РФ – так, применяется шесть основных видов.

В наиболее информативной КВ на земельный участок указывается следующая информация:

  • дирекционные (горизонтальные) углы;
  • точки смены направления границ участка;
  • длина сторон и границ участка;
  • информация о постановке или не постановке на учёт;
  • было ли проведено межевание;
  • статус участка и имеются ли в его отношении обременения.

Менее информативной считается форма КВ.1, далее, отталкиваясь от объёма предоставляемой информации, применяются иные формы со следующим номером до самой полной формы — КВ.6.

Формы подразделяются на следующие виды:

  1. Форма КВ.1 содержит общую информацию об участке, к такой информации относятся кадастровый номер, присвоенный участку, вид предусмотренного законом способа пользования, кадастровая стоимость и так далее.
  2. КВ.2 представляет собой схематичный план земли, иными словами — чертёж участка, в отношении которого проводилось межевание. Настоящая форма не будет подлежать выдаче, если соответствующего межевания не производилось.
  3. Форма вида КВ.3 предоставляет информацию об отдельных частях участка и о наличии или отсутствии каких-либо обременений в их отношении.
  4. Выписка по форме КВ.4 является планом отдельных частей земельного участка.
  5. Вид КВ.5 необходим для предоставления детального описания границ участка, в том числе все величины горизонтальных углов и так далее.
  6. КВ.6 — информация о поворотных точках.

В случае если в ГКН практически отсутствует информация о земельном участке, в отношении которого был сделан запрос, выдаётся справка-выписка формы В.1, а сам участок подлежит дальнейшему обязательному межеванию.

Получение выписки: процедура

Чтобы разобраться, как получить кадастровую выписку и следовать соответствующему алгоритму, необходимо первоначально рассмотреть все возможные способы получения, после чего выбрать наиболее подходящий вариант для целей экономии временных затрат, а также денежных средств, если применимо.

Существует два способа получения, в зависимости от платности оказываемых услуг:

  1. Платный вариант получения. Единственным случаем, когда выписка выдаётся не бесплатно, является получение бумаги с участием третьей стороны — доверенного лица или представителя. Зачастую роль представителя или доверенного лица выполняет юрист, который занимается делами реального владельца участка. Этот вид распространён, пользуются им высокопоставленные лица и обычные граждане. Этот вариант экономит время, но требует материальных затрат.
  2. Бесплатный способ. Фактически получить выписку бесплатно невозможно, так как в любом случае необходимо заплатить пошлину в пользу государства за оказание соответствующей услуги. Размеры такой пошлины варьируются, но сам процесс получения не требует никаких дополнительных материальных вложений.

Получить выписку бесплатно можно путём личного обращения, а также через интернет на соответствующем сайте.

Все эти способы будут подробно рассмотрены далее.

Для начала нужно установить, какая именно информация об объекте интересует получателя. Так, если речь идёт о правовом статусе объекта, то обращаться за выпиской необходимо в ЕГРП, когда же интересуют конкретные технические характеристики, запрос необходимо делать в ГКН.

Бесплатное получение может иметь место только при условии, что объект недвижимости, по отношению к которому требуются сведения, не состоит на государственном учёте. В случае если обстоятельства не соответствуют указанным ранее, заявитель обязан оплатить государственную пошлину, размер которой составляет сто пятьдесят рублей для простых граждан и триста рублей для организаций.

Личное присутствие

Подача документов и получение выписки реализуется путём обращения заявителя лично в соответствующий орган, находящийся по месту нахождения интересующего объекта недвижимости. Такими органами являются Бюро технической инвентаризации (далее – «БТИ»), а также ФГУП «Ростехинвентаризация».

Заявитель должен иметь при себе:

  • документ, подтверждающий его личность;
  • документ, удостоверяющий наличие у него права собственности на конкретный объект недвижимости или любой иной правоустанавливающий документ.

Процедура начинается с получения талона, присваивающий порядковый номер лица в живой очереди. После этого лицо проходит в кабинет к специалисту, где происходит заполнение заявления с указанием необходимого числа копий запрашиваемого документа. Максимальное число копий, которые могут быть выданы заявителю, равняется пяти.

При определении количества копий кадастрового паспорта, за каждый экземпляр с получателя будет взиматься плата в размере двухсот рублей, тогда как стоимость копии кадастровой выписки приравнивается к четырёмстам рублям. В отношении юридических лиц применяются иные тарифные планы, и выписка будет стоить одну тысячу двести рублей.

При наличии в реестре необходимых сведений, удовлетворяющих запросу заявителя, а также достоверности предоставленных документов, выписка будет выдана в течение пяти рабочих дней, следующих за днём обращения.

Наибольший срок выдачи достигает двадцать календарных дней, что актуально для случаев, когда требуется предварительная постановка объекта на учёт. Уплата государственной пошлины при наличии необходимости проведения процедуры постановки на учёт не предусмотрена.

Рекомендуем ознакомиться:

Получение выписки возможно через почтовое отправление по адресу, предоставленному заявителем и посредством личного визита. Если речь идёт о первичной постановке объекта недвижимости на учёт, выписка может быть получена исключительно при личной явке заявителя.

Минусом данного способа подачи документов является продолжительность процедуры, которая занимает большое количество времени ввиду наличия очереди, а также возможности допущения ошибок в заполнении документов, в результате чего понадобится дополнительное время на их переоформление.

Письменное обращение

Обращение в письменном виде осуществляется как путём направления почтового отправления, так и через сеть «Интернет».

При отправке документов почтой необходимо приложить все указанные выше требуемые файлы, заполненное заявление, форма которого имеется в открытом доступе, а также подтверждение уплаты государственной пошлины.

Если заявление направляется на электронную почту организации, то пакет бумаг, который требуется для получения бумаги в отделении Росреестра, следует приложить к письму в электронном виде.

Сложность данного способа заключается в следующем:

  • требуется обязательное заверение подписи заявителя у нотариуса:
  • значительные дополнительные финансовые затраты.

Если документация отправляется в электронной форме, то это никак не влияет на необходимость соблюдения такого требования о заверении. Если заявитель обладает электронной цифровой подписью, то обращение к нотариусу не требуется.

Сроки получения документов совпадают со сроками и условиями, применимыми к личному способу обращения за выпиской, то есть равняются пяти календарным дням. Письменное обращение требует наличия достаточного опыта и знаний в области надлежащего оформления документов, так как допущение ошибки чревато большой потерей времени, ведь исправить её на месте уже не получится. Тем не менее, если заявление и иная документация были составлены и оформлены верно, этот способ отличается большей комфортностью ввиду того, что лицу не нужно будет ожидать наступления очереди в соответствующих учреждениях.

Электронное получение выписки

Для того чтобы заказать кадастровую выписку на земельный участок через интернет, потребуется посетить электронный портал Росреестра. Этот сервис работает круглосуточно. Непосредственно на главной странице сайта есть раздел, называющийся «Электронные услуги», где будет подробно описано, как заказать кадастровую выписку.

Этапы подачи запроса:

  • запрос подаётся через режим «онлайн»;
  • заявителю предлагается заполнить соответствующий бланк запроса;
  • далее ему будет отправлена инструкция о способах осуществления платежей.

Данный вариант получения выписок является максимально бюджетным и быстрым, так как способ подачи никак не влияет на установленные для выдачи выписки сроки, а цена получения документа, однако, ниже и составляет сто пятьдесят рублей.

Ещё одним отличием такого способа от других является то, что запрашиваемая выписка предоставляется в электронной, а не бумажной форме. Так, в течение пяти дней заявителю на его электронный адрес приходит присвоенный ему ключ для скачивания файла из архива после прохождения по приложенной в письме ссылке. Для юридических лиц стоимость такого документа будет составлять триста рублей.

Подача через представителя

Услуги посредника, как уже упоминалось, являются дорогостоящими. Подобная услуга обходится заявителю ориентировочно от пяти до семи тысяч рублей. Посредники по общему правилу обладают опытом в решении такого рода вопросов и не допускают ошибок в оформлении документов, соответственно, предполагаемое количество попыток получения выписки приравнивается к одной.

Посредник обязан иметь при себе:

  • юридически корректным образом оформленную доверенность от имени заявителя, что налагает определённые финансовые обязательства на представляемого. Наличие представителя даёт возможность заявителю не принимать участия в получении кадастровой выписки;
  • правильно собранный и заполненный пакет бумаг.

Список бумаг остаётся открытым, так как есть вероятность, что понадобится ещё ряд документов.

Ещё одной гарантией верного оформления является наличие у таких представителей юридического образования. Однако стоит проверять заполненные бумаги перед подачей в ГКН.

Следуя пошаговой инструкции с картинками, вы закажите кадастровую выписку на земельный участок на сайте Росреестра самостоятельно!

1 день, 03.11.2016, ЧТ – Тишина. Ждем.
2 день, 04.11.2016, ПТ – Праздничный день. День народного единства. Всех с праздником! Ответа нет. Ждем.
3 день, 05.11.2016, СБ – Не проверяли.
4 день, 06.11.2016, ВС – Правильно, что вчера не проверяли. Ничего нет. Ждем.
5 день, 07.11.2016, ПН – на пятые сутки – пришло аж три письма. Смотрим.

Правила получения кадастровой выписки: всё, что вам нужно знать

Дата публикации материала: 17 августа, 2022 / Последнее обновление: 25 марта, 2022

Наверняка, каждый из нас в своей жизни сталкивался с государственным кадастровом  учетом объектов недвижимости. Это могла быть покупка или ж продажа квартир, участков земли, и других объектов недвижимого имущества. Конечно, такие сделки не случаются просто так, без предварительной подготовки.

Подобным сделкам предшествует очень много документации и других важных процедур, в том числе и процесс постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, для которого будет нужна выписка из земельного кадастра.

Человек, не сталкивающийся с подобной процедурой в жизни, вряд ли поймет всю важность этого действия. Но закон о кадастровой деятельности в нашей стране упорно настаивает на том, что получение такого документа как кадастровая выписка – обязательный шаг. Так это или нет – узнаем в следующих пунктах.

Определение: что это такое?

Понятие кадастровая выписка не случайно повторяет название кадастровой палаты. Именно этот орган ответственен за выдачу подобной справки. Давайте разберемся в том, что из себя представляет выписка.

Во–первых, кадастровая выписка является документом. Она составляется на определенном, законодательно установленном бланке, имеет юридическую силу, а значит, по праву может считаться и называться правоустанавливающим документом.

Во–вторых, в кадастровой выписке содержится информация, которая полностью характеризует объект недвижимости по всем, установленным законом параметрам. К примеру, если речь идет о земельном участке, то кадастровая выписка является кратким симбиозом кадастрового плана и кадастрового паспорта.

В ней указывается информация о границах земельного участка, о постройках, которые на нем имеют место быть, о ландшафте, о особенностях участка, о производимых за последние пять лет изменений на нем.

Обладание такой информацией практически полностью формирует мнение и представление об объекте недвижимости. Поэтому, если вам предстоит покупка такого объекта, озадачьте себя получением такой кадастровой выписки. Это обезопасит вас от недостоверной информации, которую может дать вам продавец. Что такое кадастровый план объекта недвижимости — читайте здесь.

Отличия выписки об объекте недвижимости от земельного участка

Если сравнивать выписку об объекте недвижимости от выписки о земельном участке, то отличия сможет найти даже не посвященный в эти вопросы человек. Заведомо, эти два объекта сильно отличаются между собой как по внешним характеристикам, так и по внутренним.

Описывая объект недвижимости, например, такой как квартира, мы говорим о ее расположении в подъезде, о количестве и метраже каждой из комнат, о том, как они располагаются по отношению друг к другу. Обговариваются все вопросы, касающиеся проведенных коммуникаций, возможных изменениях планировки квартиры в прошлом.

Говоря о земельном участке, мы отмечаем категории земель, границы, ландшафт участка, постройки имеющие место быть.

Общее для двух перечисленных объектов – это указание общей площади, а также адреса места расположения этих объектов. Для чего нужна статья 26 закона о кадастре — читайте  тут.

Для чего она нужна?

Вопрос нужности кадастровой выписки очень волнует людей, которые стоят на пороге какой — либо сделки и не хотят тратить время на получение этого документа.

Важность кадастровой выписки сложно переоценить. Во–первых, она является основным доказательством того, что объект недвижимости действительно существует и на праве собственности принадлежит конкретному человеку.

Во–вторых, кадастровая выписка дает полное представление о том, в каком состоянии находится объект недвижимости на сегодняшний день.

В-третьих, кадастровая выписка является свидетельством всех характеристик объекта, начиная от площади и заканчивая мельчайшими деталями.

Если говорить об актуальности кадастровой выписки, то информация содержащаяся в ней, большей частью отражает действительное положение вещей. Дело в том, что каждый пять лет происходит государственная кадастровая оценка объектов недвижимости, а это значит, что вы получите всю информацию об объекте за последние пять лет.

Формы (разделы) выписки

Существует несколько форм кадастровой выписки. Все они установлены Министерством Юстиции нашей страны и давно применяются кадастровыми палатами. Их основное отличие кроется в содержании, ведь для каждой категории недвижимого имущества существует своя форма.

Но не менее интересным является вопрос о наполнении кадастровой выписки. По сути, содержание одной формы кадастровой выписки очень сильно повторяет содержание другой формы, отличаются лишь некоторые пункты. Но это не мешает вывести общий алгоритм разделов кадастровой выписки.

Первым разделом или пунктом кадастровой выписки служит основная информация об объекте недвижимого имущества. Это местоположение, обязательный номер, присвоенный в кадастре и площадь.

Вторым разделом, или, вернее сказать, приложением является чертеж или план объекта недвижимого имущества.

Если речь идет о земельном участке, то стоит помнить о том, что в случае, если вы не производили на земле такие работы как межевание, то кадастровая палата попросту не сможет выдать вам план участка.

Третьим пунктом идет информация о каких-то отличительных особенностях объекта. В случае с квартирой или домом – это количество комнат, а в случаях с земельным участком – категория земель.

В четвертом и пятом пункте подробно описываются границы объектов недвижимого имущества, а также части, входящие в состав того или иного объекта.

Также, в этих пунктах может содержаться информация о коммуникациях.

Подробная инструкция

Для того, чтобы получить кадастровую выписку необходимо обратиться непосредственно в орган государственной власти. Конечно, в зависимости от того, какой объект недвижимости должен быть описан в справке, зависит и место куда вы обратитесь.

В случае если вы хотите получить кадастровую выписку о земельном участке, вам необходимо явиться в Росреестр, а если речь идет о доме или квартире, то вы можете обратиться в БТИ. Так или иначе, несмотря на то, что органы, в которые вы можете обратиться разные, процедура едина для всех.

Вам потребуется:

  • собрать пакет документов;
  • оплатить государственную пошлину;
  • составить заявление;
  • явиться в орган, осуществляющий выдачу справок;
  • оставить там необходимые документы и ждать результата в течение семи дней.

Помимо всех перечисленных выше действий существует ряд нюансов, которые вы должны соблюсти в случае, если самостоятельно решили заниматься получением кадастровой выписки.

Как правильно написать заявление?

Прежде чем самостоятельно писать заявление, обратитесь в кадастровую палату за разъяснениями. Вам должны предоставить образец или же дать несколько советов по написанию. Заявление должно быть составлено на листах формата а4. Разрешается его составление в письменном виде, но обязателен разборчивый подчерк и аккуратность.

В заявлении должна быть указана основная информация о вас, такая как ФИО, паспортные данные, адрес проживания и номер телефона. Также вы должны указать необходимую информацию об объекте недвижимости и объяснить, зачем вы хотите получить кадастровую выписку.

В конце заявления должна стоять дата написания заявления и ваша подпись.

Какие документы нужны?

Заявление необходимо подкрепить некоторыми документами для того, чтобы кадастровая выписка была выдана вам на руки.

Вы должны предоставить ксерокопию своего паспорта для того, чтобы подтвердить, что заявление написано именно вами. Также вы должны предоставить свидетельство о праве собственности и другие правоустанавливающие документы.

Помимо вышеперечисленных документов вы должны подкрепить их чеком об оплате государственной пошлины.

При наличии у вас кадастрового паспорта и кадастрового плана вы можете также предоставить их в палату или любой другой орган для предоставления выписки.

Сроки

В вопросах получения кадастровой выписки существует два понятия сроков. Первый, это срок действия кадастровой справки, а второй – срок ее получения.

Начнем с первого понятия. Срок действия кадастровой справки равен пяти годам. Именно раз в пять лет службами кадастра проходит оценка объектов недвижимости. Сотрудники кадастровой палаты запрашивают сведенья в администрации и отделения росреестра о изменениях в тех или иных объектах и обновляют сведенья.

Если говорить о сроках получения кадастровой выписки, то законом оговорен недельный срок без учета праздников и выходных дней.

Пошлины

Законодатель говорит о том, что для обращения за кадастровой выпиской необходимо оплатить государственную пошлину. В органе, в который вы обращаетесь с заявлением, вы должны уточнить реквизиты и отправить по ним платеж через систему банковских платежей.

Чек или выписку о том, что вами осуществлен платеж, вы должны приобщить к заявлению. Как правило, сумма государственной пошлины оставляет 300 рублей.

Как получить выписку через Интернет?

Для того чтобы получить выписку через интернет необходимо быть зарегистрированным на портале государственных услуг. Получив пароль и наладив доступ в аккаунт, вы должны найти в списке перечисленных услуг необходимую или же запросить ее название в поисковике.

Сайт предложит вам заполнить краткую анкету, куда вы должны будете ввести свои личные данные и данные об объекте недвижимости. После вы заполняете электронное заявление с указанием запрашиваемых данных и отправляете запрос.

О том, какой статус имеет ваше заявление, вы можете следить на самом сайте или же получать оповещения по электронной почте. Результатом такого обращения станет точная дата и время, в которое вы должны явиться в необходимый орган для получения выписки.

Образец выписки вы можете посмотреть здесь.

Заключение

Получение кадастровой выписки не является сложным процессом. Выполнить подобное действие можно как обратившись в непосредственный орган который осуществляет выдачу выписок, так и при помощи сети Интернет.

Главное – это понимать всю важность и необходимость самой кадастровой выписки, как документа, являющегося своеобразным лицом вашего недвижимого имущества, а значит, который может помочь вам в выгодной продаже или покупке.

Помните о наших простых правилах, и тогда ваше обращение за кадастровой выпиской станет для вас приятным и положительным опытом общения с государственными органами.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: