Определение порядка пользования землей: соглашение или иск

Иск об определении порядка пользования земельным участком

В __________ городской суд ___________ области
_____________________________________

истец: __________________________________
___________________________________________

ответчик: ________________________________
_________________________________________

Третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по _____________ области
_______________________

Госпошлина: на основании ст. 333.19 НК РФ составляет ___ рублей

иСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об определении порядка пользования земельным участком и жилым домом

Мне – ___________________________ на праве собственности принадлежит ½ доля земельного участка общей площадью _______ кв.м, расположенного по адресу: _________________________________. Свидетельство о государственной регистрации права ____ № ________ от _____________ года.
Кроме этого мне на праве собственности принадлежит ½ доля одноэтажного жилого дома общей площадью ____ кв.м, инв
. № ________, лит. __, __, __, __, __, расположенного по адресу:__________________________. Свидетельство о государственной регистрации права _____ № ________ от _______________ года.
Право собственности на ½ долю жилого дома и земельного участка приобретено мной на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ___________ года, выданного нотариусом нотариального округа г. ___________ ____________ области __________________
Вторым собственником ½ доли земельного участка и жилого дома является ответчик – _________________________.
Согласно ст
. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно поэтажному плану жилой дом состоит из следующих помещений: веранда площадью ____ кв.м, жилая комната площадью ____ кв.м, коридор ____ кв.м, кухня ____ кв.м, жилая комната ____ кв.м, жилая комната ____ кв.м, коридор ____ кв.м, жилая комната ____ кв.м.
На земельном участке находятся служебные постройки в виде сарая – лит. __, гаража – лит. __.
В соответствии со ст.ст
. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
Между мной и ответчиком ранее существовал сложившийся порядок пользования земельным участком и жилым домом
. Площадь жилого дома, находящаяся в моем пользовании соответствует размеру моей доли в праве долевой собственности. Площадь жилого дома, находящаяся в пользовании Ответчика соответствует размеру его доли в праве долевой собственности.
В настоящее время между нами возник спор о порядке пользования земельным участком и жилым домом.
Согласно ст
. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
На мои неоднократные предложения о добровольном определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком, ответчик отвечает категорическим отказом, в связи с чем, имеются основания для решения данного вопроса в судебном порядке.
В соответствии с п
. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 1 июля 2022 года, невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 253 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требования об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Следовательно, имеются основания для определения порядка пользования земельным участком и жилым домом, принадлежащим мне – _____________ и ______________
В сложившейся ситуации считаю, что в пользование мне могут быть предоставлены жилые комнаты площадью ____ кв.м и ____ кв.м.
В пользование ____________ – жилые комнаты площадью ____ кв.м, ____ кв.м. Коридор и кухню оставить в общем пользовании.
В то же время, определение предложенного мной порядка пользования жилым домом, не нарушает каких-либо прав __________ как собственника жилого помещения.

Таким образом, поскольку между собственниками не достигнуто соглашение о порядке пользования земельным участком и жилым домом, имеются законные основания для определения порядка пользования земельным участком и жилым домом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 209, 245, 247 ГК РФ, —

ПРОШУ СУД:

1. Определить порядок пользования земельным участком площадью ____ кв.м, расположенным по адресу: ____________________________. между собственниками: ________________ и ________________
2. Определить порядок пользования жилым домом общей площадью ____ кв.м, расположенным по адресу: ______________________ между собственниками: ________________ и ____________:
Предоставить в пользование мне – ______________ жилые комнаты площадью ____ кв.м, ____ кв.м
Предоставить в пользование __________ жилые комнаты площадью ___ кв.м, ____ кв.м.
Веранду, коридор, кухню оставить в совместном пользовании _________________ и ______________

Приложения:

1. копии искового заявления
2. копия квитанции об уплате госпошлины
3
. копия поэтажного плана
4
. копия кадастрового паспорта земельного участка
5
. копии свидетельств о праве собственности _____________ на ½ долю жилого дома
6. копии свидетельств о праве собственности ______________ на ½ долю земельного участка

_____________________

« » ______________ года

Определение порядка пользования домом и земельным участком

При определении порядка пользования домом и земельным участком устанавливаются границы имущественных прав собственников. Капитальная и земельная недвижимость довольно часто имеет совладельцев, каждому из которых отведена определенная доля имущества. Если вопрос стоит о совместном проживании, то все спорные вопросы решаются составлением юридического акта по правилам использования надела и домовладения. Все стороны подписывают данное соглашение и обязаны его неукоснительно исполнять.

Основные правила по порядку пользования

Законом регламентированы правила совместного проживания нескольких долевых владельцев. В первую очередь правовые действия совладельцев устанавливает ФЗ-№51 (в ред. 03.08.2022 г.). Это основной закон для тех собственников, которые по тем или иным причинам не продают свою совместную недвижимость и вынуждены устанавливать правила совместного владения. Долевые собственники устанавливают договор и решают спорные вопросы, составляя официальный документ. В противном случае конфликтную ситуацию разрешает судебная инстанция.

Требования ко всем собственникам при совместном использовании объекта недвижимости устанавливаются также ст.247 ГК РФ. Если в равных долях невозможно разделить строение и надел, то владельцу с минимальной долей рекомендуется продать свое имущество другим совладельцам. Нередко ситуация заходит в тупик, поскольку если постройку можно поделить, устроив отдельные или независимые входы, то участок придется межевать особым образом, чтобы оставались общие проходы.

Исходя из фактического применения или документального определения долей, стороны должны найти компромиссный вариант совместного проживания. Споры по долевому владению обычно возникают при смене собственника, когда сложившийся порядок приходится менять по требованию нового владельца.

Сложности при разделе в натуре

Если совместная собственность поделена и выделены доли, а реализовать имущество не получается, то приходится решать следующие спорные моменты:

  • расположение постройки и наделов создает сложности при межевании и составлении кадастрового плана. Довольно часто дом расположен в границе земли, но каждому владельцу следует выделить независимые новые наделы и обеспечить беспрепятственный проход к ним;
  • особо важным моментом является наличие технического паспорта на домовладение и землю. Если доли не выделены в помещениях и не проведено межевание, отсутствуют границы общего участка, то регистрационные действия должны быть осуществлены в первую очередь;
  • в некоторых случаях имущество имеет единый кадастровый паспорт и оформлено в ЕГРН как совместная собственность. Перед определением порядка проживания необходимо произвести выдел долей каждого совладельца и получить выписку из реестра на конкретную долю собственности.

Только при положительном решении всех владельцев составляется мировое соглашение. Если существуют разногласия по землепользованию и созданию независимых частей дома с отдельными входами, то дело решается в мировом суде. В одном процессе производится раздел дома и земельного надела, стороны предлагают свой вариант дальнейшего совместного проживания.

Иногда наделы одного совладельца представляют собой раздельные периметры, которые обязательно соединяются общими проходами. Земля вокруг домовладения также не делится, расстояние 1-1,5 м от фундамента относится к территории общего пользования. Добиться устраивающего всех решения можно, но при этом следует провести работу по установлению новых границ, земель и помещений общего назначения.

Решение вопроса пользования в суде

Судебные процессы по определению дальнейшего использования объекта недвижимости бывают крайне длительны. Это связано с тем, что многие предметы спора практически невозможно разделить и выделить отдельные долевые владения. Прежде всего потребуется написать официальное обращение к совладельцам и получить ответ. Отсутствие реакции на обращение или отказ установить регламент использования долевой недвижимости становится основанием для судебного иска. Срок рассмотрения обращения получателями составляет 30 дней.

После проведения претензионной работы и отрицательного результата, можно обращаться в суд. В процессе рассмотрения спора, суду представляются заключения независимых экспертиз по созданию новых, независимых кадастровых паспортов. Если возможность раздела в натуре есть, то рассматриваются контуры земельных наделов и план разделения домовладения на независимые площади.

Что касается капитальной постройки, то надстроивший свою часть собственник не увеличивает автоматически доли земли под ним. Рассматривается первичный вариант застройки и зарегистрированные в Росреестре кадастровые данные единой учетной записи. Судебное решение может быть обжаловано в срок 30 дней в вышестоящей инстанции. При отсутствии апелляции, всем собственникам придется следовать данному постановлению, нарушение карается административным штрафом.

Процессуальные действия

На делимом участке потребуется вновь провести кадастровые работы и установить границы внутренних наделов, ст. 79 ГПК. Если вопрос решается в суде, то независимая землеустроительная экспертиза назначается в процессе, ст.36 ЗК РФ.

Обязательно учитывается при разрешении спора о совместном использовании недвижимости:

  • фактическое использование домовладения и надела, сложившееся при мировой договоренности;
  • размер доли каждого собственника и соотношение в процентах, наличие неделимого владения;
  • рекомендации кадастровых специалистов по оптимальному устройству совместного использования;
  • родственные связи, соблюдение градостроительных требований и пр.

Составленное соглашение долевых владельцев можно при желании заверить нотариально, но регистрировать в Росреестре акт не требуется.

Если вам необходима профессиональная онлайн-помощь юристов, обращайтесь к нам. Вы можете воспользоваться чатом, где Вам ответят наши специалисты

Рейтинг: 4.38 — голосов: 3

Информация была полезна?

Да Нет

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком

Posted in Исковые заявления (образцы, шаблоны)

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком образец

Иск об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком составлен по всем правилам законодательства и актуален на текущий год.

Обстоятельствами для составления иска стало то, что Истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома и земельного участка. Право истца на 1/2 долю жилого дома и земельного участка зарегистрировано в ЕГРП.

Вторым собственником  земельного участка и жилого дома является ответчик. Между истцом и ответчиком сложились личные неприязненные отношения (это бывшие супруги)  вследствии этого возник спор о порядке пользования земельным участком и жилым домом.

На все предложения истца о добровольном определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, ответчик не соглашается.

Истец вынужден обратиться в суд для разрешения данного спора. Истец в своем иске просит суд определить порядок пользования земельным участком и жилым домом.

Образец заявления приведен ниже

Скачать образец. Исковое заявление об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком 

Мировому судье судебного участка №__
Истец: /данные изъяты/
Ответчик: /данные изъяты/
Госпошлина: /данные изъяты/

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком

Мне истцу на праве собственности принадлежит ½ доля жилого дома и ½ доля земельного участка по адресу: /данные изъяты/ Данный факт подтверждается имеющимися у меня документами (свидетельствами о государственной регистрации права). Вторым собственником ½ доли земельного участка и ½ доли жилого дома является ответчик. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно поэтажному плану жилой дом состоит из следующих помещений: жилая комната площадью 31,4 кв.м, жилая комната 24,7 кв.м, коридор 12,4 кв.м, кладовая 6,8 кв.м, жилая комната 15,1 кв.м, кухня 16,3 кв.м, отопительная 5,0 кв.м., жилая комната 15,8 кв.м, коридор 4,1 кв.м, На земельном участке находятся служебные постройки в виде сарая – лит. Г, сарая – лит. Г1. В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Ранее я и ответчик состояли в браке. В настоящее время брак расторгнут. Между мной и ответчиком имеются стойкие неприязненные отношения и по этой причине между нами постоянно возникает спор о порядке пользования земельным участком и жилым домом. По мнению ответчика, я препятствую ей в пользовании домом и земельным участком. Ответчик по этому поводу ранее обращалась в суд, а потом неоднократно к судебным приставам исполнителям с заявлением о совершении исполнительских действий в отношении меня. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. На мои предложения о добровольном определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком, ответчик отвечает категорическим отказом, в связи с чем, имеются основания для решения данного вопроса в судебном порядке. В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 1 июля 2022 года, невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 253 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требования об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Следовательно, имеются основания для определения порядка пользования земельным участком и жилым домом, принадлежащим мне и ответчику. В сложившейся ситуации считаю, что в пользование мне могут быть предоставлены следующие помещения: жилая комната площадью 31,4 кв. м, жилая комната 24,7 кв.м, коридор 12,4 кв.м, кладовая 6,8 кв.м, В пользование ответчика предоставлены следующие помещения: жилая комната 15,1 кв.м, кухня 16,3 кв.м, отопительная 5,0 кв.м., жилая комната 15,8 кв.м, коридор 4,1 кв.м, Кроме того я полагаю, что одновременно с определением порядка пользования жилым домом необходимо определить порядок пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности истца и ответчика и служебными (хозяйственными) постройками в виде сарая – лит. Г, сарая – лит. Г, находящимися на земельном участке. Порядок пользования земельным участком общей площадью 5 000 кв.м., расположенным по адресу: /данные изъяты/, полаю возможным определить согласно прилагаемой к исковому заявлению схемой, составленной кадастровым инженером. Согласно, указанной схемы в мое пользование может быть предоставлен земельный участок площадью 2 500 кв.м. обозначенный номером 1, по указанным в схеме точкам и границах, с расположенными на нем служебными (хозяйственными) постройками в виде части сарая – лит. Г1. В пользование ответчика предоставлен земельный участок площадью 2 500 кв.м., обозначенный номером 2, по указанным в схеме точкам и границах, с расположенными на нем служебными (хозяйственными) постройками в виде части сарая – лит. Г1, сарая – лит. Г. Считаю, что определение предложенного мной порядка пользования жилым домом и земельным участком, а так же расположенными на земельном участке служебными (хозяйственными) постройками не может нарушать каких-либо прав ответчика как сособственника жилого помещения и земельного участка. Таким образом, поскольку между собственниками не достигнуто соглашение о порядке пользования земельным участком и жилым домом, имеются законные основания для определения порядка пользования земельным участком и жилым домом в судебном порядке. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 209, 245, 247 ГК РФ,
ПРОШУ:
1.Определить порядок пользования жилым домом общей площадью 131,6 кв.м, расположенным по адресу: /данные изъяты/ между собственниками /данные изъяты/
2.Предоставить в мое пользование следующие помещения: жилая комната площадью 31,4 кв.м, жилая комната 24,7 кв.м, коридор 12,4 кв.м, кладовая 6,8 кв.м.
3.Предоставить в пользование ответчику следующие помещения: жилая комната 15,1 кв.м, кухня 16,3 кв.м, отопительная 5,0 кв.м., жилая комната 15,8 кв.м, коридор 4,1 кв.м.
4.Определить порядок пользования земельным участком с расположенными на нем служебными (хозяйственными) постройками площадью 5 000 кв.м, расположенным по адресу: /данные изъяты/ между собственниками /данные изъяты/
5.Предоставить в мое пользование земельный участок площадью 2 500 кв.м., обозначенный номером 1, по указанным в схеме точкам и границах, с расположенными на нем служебными (хозяйственными) постройками в виде части сарая – лит. Г1.
6.Предоставить в пользование ответчика земельный участок площадью 2 500 кв.м., обозначенный номером 2, по указанным в схеме точкам и границах, с расположенными на нем служебными (хозяйственными) постройками в виде части сарая – лит. Г1, сарая – лит. Г.
7.Возложить на истца обязанность по изолированию, переданных в пользование истца помещений от помещений, переданных в пользование ответчика.
8.Возложить на истца обязанность по изолированию, переданного в пользование истца земельного участка от земельного участка, переданного в пользование ответчика.

Приложения:
копии искового заявления квитанции об уплате госпошлины
2 копии поэтажного плана с экспликацией.
2 копии кадастрового паспорта земельного участка
2 копии кадастрового паспорта на жилой дом
2 копии свидетельств о праве собственности истца на ½ долю жилого дома
2 копии свидетельств о праве собственности ответчика на ½ долю жилого дома
2 копии свидетельств о праве собственности истца на ½ долю земельного участка.
2 копии свидетельств о праве собственности ответчика на ½ долю земельного участка
2 копии схемы земельного участка с расположенными на нем строениями.
2 копии заявления судебного пристава о разъяснении исполнительного документа.
2 копии акта совершения исполнительских действий.
2 копии определения мирового судьи.
2 копии решения суда.
2 копии паспорта истца.

Дата подачи заявления  
Подпись

Определение порядка пользования земельным участком

   Часто определение порядка пользования земельным участком урегулировать мирно не представляется возможным.

   Наш адвокат по земельным вопросам подскажет Вам как все сделать правильно и без лишних ошибок. С помощью специалиста своего дела Вы не только определитесь с порядком пользования землей, но и устраните препятствия в пользовании земельным участком, которые чинят Вам третьи лица.

Порядок определения порядка пользования земельным участком

   Собственник каждой квартиры общего дома имеет право получить определенную долю на окружающей территории, независимо от того, что на ней уже расположились постройки соседей.

   Главным критерием, которым будет руководствоваться должностное лицо (судья) станет определение долевого соотношения всех участников процесса в праве пользования конкретной территорией. Все права и обязанности сторон расписаны в ГК РФ и Земельном кодексе страны, где указано, что собственник половины дома имеет право на половину доли земли вокруг него, а тот, что владеет 1/5 дома – получает право на 1/5 части земельного участка вокруг.

   Вторым критерием в разрешении данного земельного вопроса будет сложившийся годами порядок, который определялся из удобства каждого землепользователя, расположения его построек на земельном участке, а также с учетом  насаждений кустов и плодово-ягодных деревьев. Так, в основу решения кладется уже определившаяся годами традиция использования земли, даже в том случае, если она не соответствует равному соотношению в общей собственности, все неравенство компенсируются урезкой или прирезкой в ином месте участка, где спор наименее отчетлив. Установленный долгим временем порядок пользования землей часто признается закономерным, в том числе при смене владельцев жилья. Повторное обращение в суд по одному и тому же вопросу запрещено законом.

Кто может подавать в суд на определение порядка пользования земельным участком?

  1. Граждане частных домов. Подобные споры отличаются от тех, что начинаются при невозможности определить границы участков или для доказательства права собственности. В данном случае обращаться за помощью к судьям могут абсолютно все граждане страны.
  2. Жильцы многоквартирных домов. Определения порядка пользования земельным участком чаще всего требуют владельцы домов, рассчитанных на пользование сразу несколькими хозяевами т.к. и земля у них общая, часто не имеющая определенного разделения. Еще вопросы порядка возникают при переводе категории земель, не всех смежных землепользователей устраивает принятое решение об изменении цели земельного участка, начинаются судебные тяжбы по данному вопросу. 

ВНИМАНИЕ: адвокат по земельным спорам в суде с соседями и третьими лицами дает советы в видео. Подпишитесь на наш канал YouTube и юридическая консультация по земельным вопросам в комментариях ролика станет для Вас бесплатной.

Соглашение об определении порядка пользования земельным участком

   В случае, когда у нескольких собственников одного земельного участка имеются споры по порядку пользования землей, можно определить порядок пользования заключив соответствующее соглашение. Такое соглашение является хорошим способом внесудебного урегулирования спора связанного с порядком пользования земельным участком.

   Нужно помнить, что порядок пользования земельным участком в долевой собственности может быть изменен. Более того, менять его можно опять же во внесудебном порядке, и снова путем заключения соглашения или приложения к нему. Хотелось бы отметить, что такое соглашение не подлежит регистрации в каких-либо государственных органах и начинает действовать с момента его подписания (если им не предусмотрено что-то другое).

   Стоит также помнить и то, что определение порядка пользования землей не является разделом земельного участка и, соответственно, не имеет тех же правовых последствий.

Важно помнить, что соглашение составляется в письменном виде и обязательно должно содержать в себе:

  1. Дату и место его составления;
  2. Данные всех правообладателей земельного участка;
  3. Общие права и обязанности всех собственников участка;
  4. Конкретные права и обязанности конкретных собственников участка;
  5. Порядок пользование коммуникациями (если таковые имеются и являются общими).

   Стоит отметить, что если собственники участка не пришли к соглашению об определении пользования землей, то на помощь может прийти судебный порядок, главной целью которого будет изменение порядка пользования земельным участком, такая категория споров является достаточно распространенной. Если прийти к соглашению не удалось — наши юристы помогут составить грамотное исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком, которое увеличит шансы на успешное разрешение дела в суде.

    Иск об определении порядка пользования земельным участком

    1. План-схема пользования участком. Мы рекомендуем подготовиться к суду обоснованно и приходить в судебное заседание с заранее подготовленными вариантами схем предполагаемого раздела земельного участка. Данные схемы делаются на основе данных геодезических служб специалистами имеющими допуск к работам данного вида. Так Вам будет проще объяснить суду и другим участникам процесса, как Вы себе представляете возможным совместное пользование землей.
    2. Возражения. Вторая сторона земельного спора по границам земельных участков не лишена возможности предоставлять свои варианты, а также ходатайствовать о назначении судебной землеустроительной экспертизы, в рамках которой будет поставлена точка в многолетнем земельном конфликте враждующих.
    3. Докажите сложившийся порядок. Для доказывания Вашей позиции не лишним будет поднять все планы БТИ, которые имеет место быть. Схемы старых лет хотя и не являются точными, но дают представление о том, как ранее располагались постройки, какой угол наклона имела граница между участками и т.п.

    ПОЛЕЗНО: смотрите еще советы по составлению иска в нашем видео на канале YouTube

    Помощь адвоката по земельным спорам в Екатеринбурге

       Каждая сторона старается доказать свое право на больший метр. Вопрос о правильности постановки забора становится самым обсуждаемым в споре соседей. В таких случаях следует подавать исковое заявление в суд и доказывать свою правоту в рамках правового поля, а не продолжать бессмысленную дискуссию, которая кроме траты времени ничего не дает.

       Стоит понимать и то, что при разрешении дел такой категории очень существенное значение имеют принципы определения порядка пользования земельным участком:

    • принцип равенства прав на земельный участок;
    • принцип разумности и справедливости.

       Чтобы защитить свои земельные права и получить поддержку государственных судебных органов, следует заручиться поддержкой опытного земельного адвоката, в частности такого Вы можете найти в нашей организации. Только юридически подкованный человек способен как-то поменять традицию владения земельным участком и подарить владельцу право использовать свою долю по своему желанию.

    Отзыв о работе нашего земельного адвоката

    Читайте еще по вопросу земельных споров:

    Узнайте процедуру перевода земли в ИЖС по ссылке

    Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди

    Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: